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Wohn- und Geschäftshaus Klagenfurt


Wohn- und Geschäftshaus Klagenfurt



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Status: "verkauft"

Web: 81

Ort: 9020 Klagenfurt  
Baujahr: -  
Lage: -  
Wohnnutzfläche: -  
Grundfläche: -  
Anteile: -  
Nettomietertrag: -  
Kaufpreis: -  
Barrierefreiheit: -  

 

Kurzbeschreibung: 

Das Objekt befindet sich in der Klagenfurter Bahnhofstraße 55 gegenüber der Wirtschaftskammer.
Von der gesamten Wohnnutzfläche von 1567m² sind bewusst im Hinblick auf die beabsichtigte Veräußerung 571m² nicht vermietet. Bezüglich einer Wohnung im 5. Stock im Ausmaß von 69m² endet das Mietverhältnis voraussichtlich mit 31.12.2007.
Weiters ist eine Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnnutzfläche von 140,8m² mit einem Wohnrecht belastet(Nutzungsberechtigte Bj. 1928). Das Objekt wurde im Jahre 1983 zur Gänze parifiziert.

Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer unter anderem folgende Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Vermittlungsgebühr für die Ankaufsvermittlung zuzüglich 20% Mwst., sowie die Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif.

Ansprechpartner: DFG-Immobilien, Herr Dr. Franz Glantschnig, Tel: 0664/35 16 855

 

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